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    精装修房验收五大要点,做好验收准备

    发布日期:2021-04-07 15:04 风水

    施工期间,不用担心买装修材料,也不用辛苦监督施工项目。所以,现在有了精装修的房子。这种房子在整个装修工程由开发商或装修公司完成后才会出售。虽然这种房子可以让业主快速搬进新房,但如何验收精装修房子已经成为人们关心的问题。精装修一定要验收。以下是精装房验收的一些要点。

    水电是房屋装修最重要的部分,验收时不可避免。首先,你需要检查水表的位置,应该在厨房或浴室的出水口。水管的材质与生活息息相关,需要确定水管的材质是否是国家指定的合格材质。如果水管的材质太差,用了一段时间就很容易漏水,水管是隐蔽工程。一旦泄露,修复也是一个很棒的工程。此外,还要检查线路是否通畅,并要求业主向小区所在的物业管理公司或开发商提供水电隐蔽工程的基本布置图和竣工图。此外,还要检测厕所水是否通畅,地漏是否漏水通畅,最低点的地漏不能有积水为宜。

    精装修房工程所用的各种主要材料必须在采购合同中准确标注,尤其是一些含金量好的品牌产品,如卫生间、浴缸、厨房设备、家具五金、洁具五金等。这些都是与房子使用有关的主要部件,都需要标明它们的品牌和规格。除了要看清品牌,还要明确设备的型号,以便在以后的维护中找到正确的产品型号。业主在验房时需要与配置进行对比,避免劣质产品更换,降低装修档次,给以后的生活留下隐患。

    精装修的房子可以从验收过程中的细节看出来。一些细节也能体现精装修房子的施工水平。可以从多方面考察如何验收精装修的房子。可以检查墙面是否使用了耐水腻子。墙漆应涂刷均匀,漆膜应一致。不刷线,轻轻触摸为宜,要看有没有起皮,有没有见底。另外可以检查下墙地砖颜色是否一致,有无空鼓。瓷砖空鼓率一般不超过5%,超过5%可判定为不合格。

    随着人们在装修中环保意识的增强,家居环境的环保意识也逐渐增强。空气污染是装修污染中最突出的问题,也是许多身心疾病的主要原因。由于精装房使用的材料都是开发商购买的,业主无法控制装修材料,材料配置表也有造假的可能,因此在验收时需要检查房屋的空气质量,并要求开发商出具合格的报告。如果房屋的空气环境不合格,业主可以拒绝房屋。


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