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    二手房装修和旧房改造策略及注意问题

    发布日期:2021-04-15 14:54 风水

    这是一个系统工程,每个环节都需要认真对待,施工和设计都需要关注自己。以下装修麻雀装修系列为大家梳理了二手房的装修策略和常见问题,希望能为大家提供实际帮助。

    买二手房后,大家要根据自己的实际情况确定合适的装修方式和装修公司。装修方式主要有半包和全包。装修公司的选择也要根据自己的实际情况来决定。大型装修公司施工规范,装修质量高,但成本也高。中小装修公司的素质参差不齐,这就要求每个人都要有一定的识别能力。如果公司选择得当,可以节省大量的装修成本。

    设计师上门实地测量,业主与设计师详细沟通自己的需求(装修风格和细节、预算),让设计师给出合适的方案和报价。要求要充分结合实际情况,如家中人员构成、喜好习惯、经济能力、布局功能等。颜色选择可以参考一些装修效果图。

    设计方案确定后,根据拆除情况确定施工顺序和进度。拆迁工作是基础工作,是在保证房屋安全为第一位的基础上进行的。确定哪些旧地方需要更换,哪些新地方需要重新安装。卫生间、厨房拆除时,出水口必须密封,防止下水道被垃圾堵塞。

    1.拆除:门窗、墙面、地砖、非承重墙、水暖回路。门窗拆除的重点是安全,水路拆除要封闭,电路拆除要注意绝缘。

    电路改造:二手房的电路通常会出现老化、接线简单、电线损坏、电力不足等现象。改造过程中如果不做相应的处理,后期容易出现渗漏、跳闸等问题,严重时甚至可能发生火灾。

    注意:使用十年以上的旧电线即使没有损坏,也需要更换。如果有铝线直接埋在墙内,没有套管,必须换成截面积为2.5平方米或4平方毫米的铜线。装修时考虑插座数量,适当增加插座数量,避免入住后使用不足。空调、电热水器等大功率电器,应单独设一条线,所用导线的截面积应为4平方毫米。翻新电路时,注意将强弱电箱分开,并安装漏电保护装置,确保用电安全。

    水路改造:部分老房子存在水管排列不合理、管道老化生锈的现象。在航道改造过程中,需要对管道进行彻底的检查,并用过时的材料更换管道,以免影响今后的正常用水。

    注:老房子水管多采用镀锌管,易生锈、结垢、保温、冻裂。翻新水管时,需要用铜管或PP-R管等新材料代替,更有利于我们的日常使用。

    这时候就要粉刷平整地板,卫生间和天花板防水。此时,业主需要协助施工方进行闭水试验。确认地板厚度后,瓦工开始铺地砖。砌砖后,木匠开始测量和制作橱柜和衣柜。地砖铺好后,油漆工开始粉刷墙壁。这时候最好是业主监督涂装步骤。

    画完后可以把壁纸挂两天。贴完壁纸后,不需要开窗来保证其粘性。三天后就可以装门窗,洁具,橱柜,灯具等。接着是安装一些软衣服。软装的购买可以在水电改造完成后进行。注意它的风格和特点

    上面这篇文章介绍完,现在大家都知道了旧房怎么改造,二手房改造需要注意什么。二手房装修需要注意的问题很多,细节也有很多不可忽视的地方。所以《麻雀装饰》提醒大家装修二手房之前要了解。希望边肖的介绍能对大家有所帮助。


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