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    旧房改造中的注意事项

    发布日期:2021-04-16 00:26 风水

    嗯,我以为我可以快乐的留下来。住进去之后才发现有问题,也不行。真的很惨。其他旧房改造比新房改造麻烦,需要注意的问题更多。转型过程中如果不提前预测,很容易带来不必要的麻烦。

    老房子旧了,砖缝间的水泥砂浆粘结层会粉化,导致墙体下沉变形。墙体间不均匀沉降的直接后果是墙体开裂。

    如果墙体开裂严重,已经影响其稳定性,建议敲掉重新砌墙。对于轻微裂缝,如果不考虑拆墙,可以在批墙前铺设玻璃纤维网格布,可以有效避免墙体开裂。

    对于局部空鼓,只需找到空鼓位置,铲掉并用水泥砂浆填满即可。如果出现较大的空鼓,建议将整个墙面粉刷层拆至砖体,再用水泥砂浆重新粉刷,否则后期可能会出现粉刷层脱落的情况。

    老房子旧了,电线老化严重。再加上早年没有那么多电器,电线设计的功率也低,已经不能满足现代用电的需要。

    老房子的所有电路都需要重建,否则后期容易跳闸。改造时要根据电器的功率匹配相应的线径,在根部根据不同的功能配置相应的导线,以备后期维护。比如,建议所有空调各有各的路,热水器各有各的路,普通插座和灯具各有各的路。

    老房子的水管也需要彻底改造,可以用PPR管代替。此外,由于供水主管仍然是铸铁管,如果条件允许,需要在室内安装净水器,以确保饮用水的安全。

    由于老房子墙体老化,卫生间的防水层会被破坏,水蒸气会侵入墙体,造成墙体潮湿甚至渗漏。卫生间墙面外侧墙面起水泡发霉是常见现象。

    卫生间的墙壁一定要防水。如果墙体真的老化严重,卫生间的墙体是不能拆除重新修建的。由于老化墙体后期会继续变形下沉,即使再刷防水涂料,防水层也会再次开裂,造成漏水。旧房改造是一件比较麻烦的事情,只有严格按照标准施工,才能避免后期的麻烦。


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