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    怎么判断墙能不能拆?这些要点值得注意

    发布日期:2021-04-19 23:13 风水

    房子开始的时候,不可避免的会因为户型的不同而出现格局的变化。户型的结构会通过拆墙的方式改变,但是哪些墙可以拆呢?哪些墙不能拆?拆迁会对房子的结构造成很大影响吗?

    顶面的横梁一定不能拆除,因为横梁支撑着上墙楼板,拆除或改造会造成上墙楼板倒塌;包括梁下构造柱,以保证墙体的稳定性,提高抗震性能。

    厚度:一般来说承重墙的厚度大多在20cm以上,一般为24cm非承重墙比较薄,10 cm左右;但是很多非承重墙的外侧都加了空心砖,两者的厚度差不可能是绝对的

    平衡墙是指房间和阳台之间的墙。一些平衡墙与承重墙相连,共同起承重作用。一旦拆除,阳台的墙体结构可能会损坏,削弱阳台的承载力,阳台可能会开裂甚至倒塌。

    剪力墙也是承重的。承重墙承担上层的重量,剪力墙抵抗水平荷载,具有抗震能力。可以说是承重墙的升级版,不建议拆除。

    非承重墙也是承重构件,墙体自重既起到支撑作用,又起到抗震作用。对于一个家庭来说,拆除非承重墙是没有问题的。如果整栋楼的居民随意拆除和改变,大楼的抗震力将大大降低。

    厨房、浴室等的非承重墙。可能涉及水路管道、线路和防水问题,随意拆除可能会造成大问题。

    在拆墙之前,需要规划线路管道的改造方案。因为一般的墙里面都有电路管道,如果在野蛮施工的时候把电路弄断重建,费用会很大。

    墙内的钢筋很重要,就像人的筋骨一样。开槽走线时一定要远离钢筋,千万不要横切。如果钢筋墙被破坏,会非常脆弱,容易倒塌。

    阳台旁边的矮墙我们拆不了。房间和阳台之间有一扇门窗。这些门窗可以拆,但是窗下的墙不能动。这是配重墙,支撑阳台。阳台拆了,没有承载力就掉下去,后果很严重。

    拆墙施工前,物业应主动上报物业审批。一般情况下,物业会有原设计图。根据图纸,物业可以准确判断哪些墙可以拆除,哪些不能拆除。所以拆墙前要给物业一张施工图,物业确认后才能开始施工行动。

    拆墙翻新不是小事。拆墙前要仔细思考,为装修的安全工作做一些必要的准备。点击下图免费获取装修改造设计方案。专业装修公司让装修更省时、省心、省力!


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